Perg Panorama-Grundstück - Rückzugsort am Naturrand

Außergewöhnlich großes Grundstück mit Weitblick und Ruheoase in Perg

Dieses besondere Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der
begehrtesten Lagen von Perg! Dieses 1.253 m² große Grundstück vereint Weitblick,
Ruhe und eine hervorragende Sonnenlage. Am südwestlichen Naturrand der Stadt
gelegen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Kombination aus Stadtnähe
und idyllischer Natur.

Exklusiv und Naturnah
- Top-Lage in Perg: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die direkt am
Grundstück endet – kein Durchzugsverkehr, absolute Privatsphäre.
- Einzigartiger Weitblick: Ein freier Panoramablick über Perg macht dieses Grundstück
zu einer besonderen Rarität.
- Perfekte Ausrichtung: Die Süd-West-Lage garantiert viel Sonne – ideal für lichtdurchflutetes
Wohnen und schöne Sonnenuntergänge.
- Naturverbundenheit: Die direkte Anbindung an die Natur sorgt für Erholung pur. Wandern,
Radfahren oder einfach nur die Stille genießen – all das beginnt hier direkt vor Ihrer Haustüre.
- Golfplatz-Nähe: Golfliebhaber aufgepasst – ein exklusiver Golfplatz befindet sich
in direkter Umgebung.

Bebauung & Möglichkeiten – Flexibel und Zukunftssicher
- Widmung: Bauland Wohngebiet – ideal für den Bau eines großzügigen Wohnhauses oder
einer repräsentativen Villa.
- Bebauungsplan: Offene Bauweise, bis zu zwei Geschosse möglich – maximale
Gestaltungsfreiheit für Ihr Traumhaus!
- Kein Bauzwang: Sie haben die Möglichkeit, dieses Grundstück als Wertanlage zu
erwerben und zu einem späteren Zeitpunkt zu bebauen.
- Investitionsmöglichkeit: Attraktiv für Sachwertanleger, da Grundstücke in dieser
Lage mit dieser Größe äußerst selten sind.

Stadtnahe Idylle – Beste Infrastruktur in 10 Minuten
- Nur 10 Minuten Fußweg bis zum Stadtplatz Perg – Einkaufen, Gastronomie, Schulen
und Ärzte sind somit schnell erreichbar.
- Optimale Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel
und Anbindungen an größere Städte in unmittelbarer Nähe.
- Familienfreundliche Umgebung: Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten
befinden sich in angenehmer Distanz.

Ihr Grundstück für die Zukunft – Jetzt sichern!

Ob als privater Bauherr mit Wunsch nach Ruhe und Natur oder als Sachwert-Investor
mit Weitblick – dieses Grundstück bietet Ihnen beste Voraussetzungen für eine
nachhaltige Investition.