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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Komfortable 2-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz

785
 
43 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution2.355
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
Klagenfurter Straße 36, 9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten784,81 €
Preis pro m²18,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 2.355

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 43,25 m²
1 Balkon 13,42 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Diese stilvolle kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 43 m² modernen Wohnkomfort in hochwertiger Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
• Einbauküche – modern & funktional
• Elektrische Raffstores – für optimalen Sonnenschutz
• Fußbodenheizung – angenehme Wärme in allen Räumen
• Badezimmer mit Möbeln & Walk-In-Dusche – zeitgemäß & komfortabel
• Großzügiger, sonniger Balkon – ideal zum Entspannen
• Tiefgaragenstellplatz – sicheres Parken inklusive

Besichtigungen finden am 10. und 11.03. zwischen 16 und 17 Uhr statt. Termine müssen vorab telefonisch oder per Mail bekanntgegeben werden!

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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