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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Unbefristet: Schöne Altbauwohnung in der Herbeckstrasse

926
 
50 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.776,5 €
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1180 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten925,5 €
Preis pro m²18,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto841,37 €
USt. Gesamtbelastung84,13 €
Miete732,76 €
USt. Miete73,27 €
Betriebskosten108,61 €
USt. Betriebskosten10,86 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.776,50 €
Kaution2.776,5 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, 3. Etage
Wohnfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D

Beschreibung

In bester Lage in der Herbeckstraße gelangt diese schöne, ruhige Altbau-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt ist garantiert. 

Die Wohnung teil sich wie folgt auf (Grundrissplan liegt bei):

  • Wohnzimmer 25 m²
  • Küche mit Elektrogeräten 6,44 m²
  • Schlafzimmer 9,2 m²
  • Bad 2,7 m²
  • WC separat 
  • Vorzimmer 6,4 m²
  • Kellerabteil, Fahrradabstellraum

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können. 

Der nahegelegene Türkenschanzpark, sowie der Pötzleinsdorfer Park laden zu entspannten Spaziergängen, Picknicks und Freizeitaktivitäten ein. Hier finden Sie Grünflächen, Spielplätze und Sportanlagen, die Ihnen eine erholsame Zeit im Grünen ermöglichen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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