- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Villa Anna - Saalbach
475.000 €
43 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²
Preis / m²10.952,27 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
WA Real GmbHHerr Jürgen Waldbrunner
5753 Saalbach
Die Villa Anna befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Regionen der Alpen – direkt im Zentrum von Saalbach Hinterglemm.
Dieses charmante Bergdorf bietet direkten Zugang zu den bekannten Skigebieten des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, die unmittelbar erreichbar sind.
Die Lage der Villa Anna ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen, die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, was einen perfekten Mix aus Luxus und Lebensqualität schafft.
Auch im Sommer begeistert Saalbach mit seinem Charme, unter anderem können Sie beim Wandern atemberaubende Ausblicke
genießen, auf abwechslungsreichen Trails Mountainbiken oder im Hochseilpark klettern – unvergessliche Erlebnisse warten direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses charmante Bergdorf bietet direkten Zugang zu den bekannten Skigebieten des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, die unmittelbar erreichbar sind.
Die Lage der Villa Anna ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen, die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, was einen perfekten Mix aus Luxus und Lebensqualität schafft.
Auch im Sommer begeistert Saalbach mit seinem Charme, unter anderem können Sie beim Wandern atemberaubende Ausblicke
genießen, auf abwechslungsreichen Trails Mountainbiken oder im Hochseilpark klettern – unvergessliche Erlebnisse warten direkt vor Ihrer Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²10.952,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Winter 2026
Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Pultdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 43,37 m²
Gartenfläche 19,48 m²
1 Terrasse 11,52 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5,72 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Villa Anna - Saalbach
Im Herzen von Saalbach entsteht ein Wohntraum der Extraklasse.
Sieben hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und direktem Zugang zu den erstklassigen Skipisten - in einer Region,die mit ihrer reichen Skigeschichte seit Jahrzehnten begeistert.
Video zum Projekt
https://www.youtube.com/shorts/jreq2TV4Vgk
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <8.000m
Kindergarten <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichWA Real GmbHHerr Jürgen Waldbrunner
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