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  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

NEU! ++ Wohnen in Toplage des 7. Bezirks in Wien ++ 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche ++ 4. Liftstock ++ Sofort beziehbar ++

339.000 €
 
42 m²2 Zimmer
Preis / m²8.035,08 €
Etage3
Baujahr2018
TRISTAR ImmobilienTRISTAR Immobilien
1070 Wien,Neubau
U6-Station Burggasse-Stadthalle

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²8.035,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort oder nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 42,19 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35,83 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung (Dachgeschossebene 1), die sich in der Nähe der Stadtbibliothek sowie der U6-Station Burggasse-Stadthalle befindet.

Die Lage könnte nicht besser sein: Ein Lageexposé mit 59 Seiten steht Ihnen auf Anfrage zum Download zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 42,19 m² und gliedert sich wie folgt:

• Wohnküche (inkl. Küche)

• Schlafzimmer

• Vorraum

• Badezimmer

Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlagefür angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.

Dank der Toplage und der verkehrsgünstigen Anbindung eignet sich die Wohnung perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Der Anleger-Kaufpreis beträgt EUR 299.000 zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.