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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
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Neubau eines Einfamilienwohnhauses in Köflach/Pichling

475.000
 
133 m²5 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²3.566,07 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr2024
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Christian Nebel
8580 Köflach

Einmalige Kosten

Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²3.566,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision17.100 €
Provision Netto14.250 €
USt. Provision2.850 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2024
Wohnfläche 133,2 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse 29,1 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Das neu erbaute und im September 2024 bezugsfertige Wohnhaus bietet besonders hohen Wohnkomfort und einen Hauch von Luxus für die ganze Familie. Die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Wohnhaus mit Grundstück zu einem echten Familienhaus.

Dank großzügiger Fenster ist das Wohnzimmer mit 43 m² ein lichtdurchfluteter Raum mit Zugang auf die Terrasse mit rd. 29 m². Eine großzügige Wohnküche mit einer hochmodernen Einbauküche ist natürlich im Preis inkludiert, ein WC, ein Technikraum sowie ein zusätzliches Zimmer bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Auch im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer mit großen Fensterflächen und ein hochmodernes Badezimmer situiert.

Highlights:

  • jedes Zimmer mit Internet
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche
  • Stiegenaufgang aus Glas
  • Kamera
  • hochwertige Parkettböden
  • alle Fenster mit elektrischen Raffstores
  • Ziegelmassive Bauweise
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • zwei überdachte Autoabstellplätze

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