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Exklusive Mietwohnung in Zentrumsnähe (Parco Urbano R7)

967
 
75 m²3 ZimmerLoggia 26 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.500 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Johann Götzenberger
4070 Eferding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten967,34 €
Preis pro m²12,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto874,85 €
USt. Gesamtmiete92,49 €
Miete753,07 €
USt. Miete79,31 €
Betriebskosten111,74 €
USt. Betriebskosten11,17 €
Sonstige Kosten Netto10,04 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.500,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Unterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 75,06 m²
1 Loggia 26,04 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,25 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Hochwertige Mietwohnung in zentrumsnaher Top-Lage in Eferding ab sofort verfügbar. Große Fensterflächen, Fußbodenheizung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) sowie Eiche-Parkettböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Abstellraum, ein eigenes Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragenplatz (optional zusätzlicher Stellplatz möglich) ergänzen das Angebot.

Zusätzliche monatliche Kosten für Heizung (Akonto €107,00 inkl. USt), Warmwasser (Akonto € 47,00 inkl. USt) und Kaltwasser (Akonto € 40,00 inkl. USt) werden direkt zwischen Mieter & Messdienstleister abgerechnet.

Die Wohnung ist barrierefrei.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.

Insgesamt werden noch drei weitere Wohnungen (R6, R8, R12) zwischen 75m² & 84m2 mit Loggia/Balkon vermietet.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin wird hingewiesen.

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