- Parkplatz
- Maisonette
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4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe Ossiacher-See
299.000 €
113 m²4,5 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²2.646,02 €
Etage-
Baujahr1985
Immochief Real EstateHerr Immochief Real Estate Mag. Klaus Eizenberger
9552 Steindorf am Ossiacher See
Steindorf am Ossiacher-See
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²2.646,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit EUR 459,01. Darin sind die Betriebskosten, die Heizkosten, Wasser, Rücklagen, etc. enthalten.
Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% UST
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1985, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett
Gesamtfläche 113 m²
Nutzfläche 123 m²
1 Loggia 10 m²
4,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
großzügiges Badezimmer, gesondertes WC, 1 Loggia, 1 Balkon, Einbauküche mit Geräten, 1 Parkplatz, Seeblick, Garten und Kinderspielplatz zur Mitbenutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
113 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich ca. 300 Meter Luftlinie vom Ossiacher See entfernt. Sie ist als Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen ausgeführt und besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung, 2 Loggen - teilweise mit Seeblick. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind ein paar Adaptierungsmaßnahmen durchzuführen (zB Ausmalen einiger Wände, Beleuchtungskörper montieren, etc.).
Der Ossiacher See in Kärnten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling in seinem klaren Wasser. Rund um den See gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Natur bieten. Für Kulturinteressierte ist das nahegelegene Stift Ossiach ein beliebtes Ziel, ebenso wie das jährlich stattfindende Carinthian Summer Festival. Zahlreiche Restaurants und Cafés entlang des Sees bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Der See ist zudem ein idealer Ort für Erholung und Entspannung, mit zahlreichen Strandbädern und Wellnessangeboten in der Umgebung.
Toll aufgeteilte 4,5 Zimmer Wohnung
Der Ossiacher See in Kärnten bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling in seinem klaren Wasser. Rund um den See gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Natur bieten. Für Kulturinteressierte ist das nahegelegene Stift Ossiach ein beliebtes Ziel, ebenso wie das jährlich stattfindende Carinthian Summer Festival. Zahlreiche Restaurants und Cafés entlang des Sees bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Der See ist zudem ein idealer Ort für Erholung und Entspannung, mit zahlreichen Strandbädern und Wellnessangeboten in der Umgebung.
Toll aufgeteilte 4,5 Zimmer Wohnung
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GewerblichImmochief Real EstateHerr Immochief Real Estate Mag. Klaus Eizenberger
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