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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon

180.000
 
56 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.214,29 €
Etage1
Baujahr1956
SkyLead Real GmbH - GrazMartin Ajtnik
8530 Deutschlandsberg
Sehr gut sind folgende Lokalitäten erreichbar:
• Schulen
• Ärzte
• Supermärke
• Lokale
• Bahnhof (7 Minuten Fußweg)
• Bushaltestelle (1 Minute Fußweg)

Die Autobahn ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²3.214,29 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten136 €
USt. enthalten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1956, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 56 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A

Beschreibung

Die Luxuriöse Wohnung befindet sich im 1 Stock eines Mehrparteien Hauses.
Die Wohnung wurde modernisiert befindet sich in einer TOP-Lage.

Moderne Fliesen und ein schöner Fischgrät-Parkett runden das Raumklima perfekt ab. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine große Couch und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist für ein großes Doppelbett ausgelegt ist mit modernen Steckdosen (USB) ausgestattet und bietet auch Platz für einen Schrank und Schreibtisch.

Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum
• Badezimmer
• Wohnessbereich
• Schlafzimmer
• Balkon
• Kellerabteil
• Parkplatz

Lage
Sehr gut sind folgende Lokalitäten erreichbar:
• Schulen
• Ärzte
• Supermärke
• Lokale
• Bahnhof (7 Minuten Fußweg)

Die Wohnung verfügt über viele Luxuriöse Extras:
• moderne Küche mit Insel
• modernes Badezimmer
• Infrarotpanelle mit Smartsteuerung
• Glasfaseranschluss ist im Keller vorhanden
• Parkettböden (Fischgrät)
• automatisches Lichter im Flur
• Deckenspots im kompletten Wohnbereich (Dimmbar)
• Sehr gute Innendämmung

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Martin Ajtnik, ImmoSky GRAZ.

Schulen:
Es befinden sich mehrere Schulen sowie Kindergarten und eine Kinderkrippe in unmittelbarer Nähe (Zu Fuß erreichbar)

Einkaufsmöglichkeiten:
Das FMZ Deutschlandsberg ist nur 1,2km entfernt und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Interspar, BillaPlus, Lidl, Hofer, Pagro, Libro, diverse Kleidungs- und Schuhgeschäfte, Lokale und Bars.

Öffentlicher Verkehr:
Nur 7 Minuten Fußweg zum Bahnhof Deutschlandsberg, 1 Minute zu Fuß zur Bushaltestelle.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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