{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003023","obj_regio3":"003023027","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2601","obj_title":"GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Ec-1743707119-efa49736ac694bbd992c34345045e279","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894556","obj_purchasePrice":220000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Doppelhaus
  • Terrasse

GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

220.000
statt 250.000 €-12%
 
90 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.444,44 €
Grundstücksfläche428 m²
Baujahrca. 1980
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Anton Mörtl
2601 Sollenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €statt 250.000 €-12%
Kaufpreis pro m²2.444,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
Doppelhaushälfte
Baujahr ca. 1980, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 428 m²
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE

Das Haus wurde 1976 mit zwei komplett getrennten Wohneinheiten und getrennten Eingänge errichtet. Das in Ziegelmassivbauweise erbaute Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Das Dach wurde mit Eternit gedeckt, die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und eine Terrasse im Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss wurde ein Gästezimmer mit Balkon nachträglich ausgebaut.

Der Keller verfügt über eine Garage, ein Kellerstüberl, 2 Kellerräume, Heiz- und Tankraum.

Der Garten ist eben und mit einer Hecke und Zaun eingefriedet. Die Gartengeräte können in einem Gerätehaus verstaut werden.

Die Marktgemeinde Sollenau liegt ca. 46 km südlich von Wien und ist sehr gut über die Autobahn A2 oder mit der Bahn erreichbar.

In der Gemeinde gibt es Kindergärten, Volksschule und eine Musikschule. Die Gemeinde verfügt über ein Sozialzentrum und ein Gesundheitszentrum mit einigen praktisschen ÄrztInnen und FachmedizienerInnen. Die Kinder und Judgenlichen können sich im Funpark Sollenau austoben. Für Kulinarik sorgen einige Heurigenwirte und Gasthäuser in der Umgebung.

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Anton Mörtl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichImmobilien Mörtl GesmbHHerr Anton Mörtl
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner