Provisionsfrei! Top-Gelegenheit: Geschäftslokal in Bestlage auf der Meidlinger Hauptstraße!

Provisionsfrei! Top-Gelegenheit: Geschäftslokal in Bestlage auf der Meidlinger Hauptstraße!

Adresse: Meidlinger Hauptstraße 77, 1120 Wien

Fläche: 32 m²

Mietvertrag: Unbefristet

Zur Vermietung steht ein hochfrequentiertes Geschäftslokal in bester Lage der Meidlinger Hauptstraße, direkt beim Bahnhof Meidling und der Fußgängerzone. Perfekte öffentliche Anbindung mit U-Bahn, Bus und Bahn vor der Tür. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen wie Billa, Erste Bank, Admiral, Schulen, Studentenheim u.v.m.

Mietkosten (monatlich):

Betriebskosten: € 61,06
Hauptmietzins: € 1.480,00
Heizkosten: € 29,55
Verwaltungskosten: € 22,77
Gesamt (netto): € 1.593,38
zuzüglich 20 % USt: € 318,67
Gesamtbetrag (brutto):€ 1.912,05

Ausstattung & Besonderheiten:

Frisch renoviert (Epoxidharzboden, neue Beleuchtung mit Philips Hue, neue Samsung-Plasma-Screens für Werbung, neues Soundsystem)

Neues Kamera-System (Reolink, 8 Zugänge)

Neue Verkabelung für 3x Leuchtreklamen

Kleines Lager (ca. 5 m²) im Keller verfügbar

Branchenfrei (keine Gastro) – Light-Gastro ohne Lüftung kann angefragt werden

Ideal für:

Juwelier / Uhrenhandel

Handyshop

Vape Store

️ Sonstige Retail-Konzepte

Gegen Investablöse ab sofort verfügbar!

Achtung: Der neue Mieter sollte umsatzsteuerpflichtig sein. Nach Vorstellung bei der Hausverwaltung kann der Mietvertrag sofort unterschrieben werden.

️ Wichtiger Hinweis:

Aufgrund rechtlicher Gründe müssen die Fliesen auf den Bildern vor Übergabe entfernt werden. Der aktuelle Vermieter übernimmt diese Entfernung, jedoch können eventuell Spuren an der Wand sichtbar bleiben.

Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren: Anbieter kontaktieren