zentralgelegene Geschäftsfläche in Wörgl
1.500 €
113 m²4 Zimmer
Herr Rüstem Bagcivan
6300 Wörgl
Die Geschäftsfläche liegt in einer erstklassigen, zentralen Lage in Wörgl und profitiert von einer hohen Passanten- und Verkehrsfrequenz.
Laufende Kosten
Miete1.500 €
Preis pro m²13,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung300 €
Betriebskosten165 €
Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision: 2-3 BMM zzgl. 20% USt. je nach Vertragslaufzeit
Kaution6.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Baujahr 1976, Neubau, Fliesen
Gesamtfläche 112,58 m²
Verkaufsfläche 113 m², Lagerfläche 61,03 m²
4 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche von insgesamt ca. 113m² bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftskonzepte. Der großzügige Verkaufsraum mit ca. 45 m² ist bereits mit einer Verkaufstheke und -vitrine ausgestattet und verfügt über eine Bodenheizung.
Die Fläche umfasst zudem drei separate Lagerräume mit insgesamt ca. 63 m², die ausreichend Platz für Waren und Betriebsmittel bieten. Ein besonderes Highlight sind die 26 m² großen Kühlzellen.
Dank der vollklimatisierten Räumlichkeiten herrschen ganzjährig angenehme Temperaturen, ideal für den Verkauf sensibler Produkte. Die zentrale Lage in Wörgl sorgt zudem für eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.
Miete: EUR 1.500,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: EUR 200,-- inkl. Ust.
Gesamtmiete: EUR 2.000,-- inkl. Ust.
Kaution: EUR 6.000,--
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. 20% USt. (variiert nach Vertragslaufzeit)
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Die Fläche umfasst zudem drei separate Lagerräume mit insgesamt ca. 63 m², die ausreichend Platz für Waren und Betriebsmittel bieten. Ein besonderes Highlight sind die 26 m² großen Kühlzellen.
Dank der vollklimatisierten Räumlichkeiten herrschen ganzjährig angenehme Temperaturen, ideal für den Verkauf sensibler Produkte. Die zentrale Lage in Wörgl sorgt zudem für eine hohe Kundenfrequenz und beste Erreichbarkeit.
Miete: EUR 1.500,-- zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: EUR 200,-- inkl. Ust.
Gesamtmiete: EUR 2.000,-- inkl. Ust.
Kaution: EUR 6.000,--
Maklerhonorar: 2-3 BMM zzgl. 20% USt. (variiert nach Vertragslaufzeit)
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
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GewerblichHerr Rüstem Bagcivan
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