{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6370","obj_title":"The Townhouse Kitzbühel (06342)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qwt-52a262d67be24f00b335fa6fa154bb98","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"4e591716df856a194c4d3717d71e2000","obj_purchasePrice":12500000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

The Townhouse Kitzbühel (06342)

12.500.000
 
396 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²31.565,66 €
Grundstücksfläche323 m²
Baujahr2025
TEAM Höfinger GmbHFirma
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis12.500.000 €
Kaufpreis pro m²31.565,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Stadthaus
Baujahr 2025, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 396 m²
Grundstücksfläche 323 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Luxusausstattung, Klimatisiert, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Beschreibung

Das luxuriöse freistehende Stadthaus in Kitzbühel bietet 396 m² Wohn-/Nutzfläche und ist zentral gelegen, mit Restaurants, Geschäften, Bars, Mountainbike-/Wanderwegen und Skipisten in fußläufiger Entfernung. Golfspieler können ihren elektrischen Golfwagen direkt vor der Tür parken.

Das Erdgeschoss umfasst eine Lobby mit Lounge, eine Terrasse mit einer 10 m² großen Außenlounge, einen 27 m² großen Ziergarten, ein Büro (mit eigenem Eingang) sowie ein Gäste-/Personalzimmer mit angrenzendem Bad. Es besteht die Möglichkeit Büro, Gäste-/Personalzimmer und Bad zu einem Appartement zu verbinden.

Drei luxuriös gestaltete Schlafzimmer mit Ensuite-Bädern und Ankleideräumen befinden sich im ersten Obergeschoss. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Hot Tub.

Das Dachgeschoss mit Sicht-Dachstuhl bietet einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Vorratsraum und Weinklimaschränken.

Ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Bar und Lichthof sowie Ski- und Sportgeräteraum im Untergeschoss runden das Angebot ab. Drei Parkplätze, einschließlich Carport, sind ebenfalls vorhanden.

Der Bau des mit modernsten Technologien und Sicherheitssystemen ausgestatteten Stadthauses auf dem 323 m² großen Grundstück beginnt im April 2025 und wird im Dezember 2025 abgeschlossen sein.

Short Cuts: Kitzbühel, Freistehendes Stadthaus im Zentrum, Wohn-/Nutzfläche 396 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Terrasse, Balkone, Ziergarten, Wellnessbereich mit Outdoor Spa, Vollmöbliert, 1 Carportplatz, 2 Freistellplätze, € 12.500.000,- HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichTEAM Höfinger GmbHFirma
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award