- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
sonnige 3 Zimmer | optimaler Grundriss | Loggia | schöne Lage in Penzing
359.000 €
63 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²5.718,38 €
Etage1
Baujahr2015
RE/MAX FirstHerr Georg Mayer
1140 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²5.718,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten290,55 €
Betriebskosten201,18 €
USt. Betriebskosten29,09 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto251,42 €
USt. Monatliche Kosten39,13 €
Sonstige Kosten Netto50,24 €
USt. Sonstige Kosten10,04 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Veränderbare Räume, 1. Etage
Wohnfläche 62,78 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
ONLINETERMINBUCHUNG verfügbar via www.remax.at/de/1609-41940 - buchen Sie Ihren Termin gerne online!
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Vogtgasse 28, 1140 Wien, erstreckt sich über ca. 63 m² und bietet ein modernes Zuhause mit gut durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine optimale Nutzung des Wohnraums sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich verfügt über eine sonnige, südseitige Loggia, die sich ideal für Pflanzen eignet, die viel Licht und Wärme benötigen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattungsmerkmale
- Vorraum: Zentrale Begehbarkeit aller Räume
- Wohn-/Essbereich: Geräumig und lichtdurchflutet - Zugang zur sonnigen Loggia
- Loggia: südseitig, ideal für Pflanzen und Entspannung
- Moderne Küche - mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet
- Schlafzimmer 1: Ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof
- Schlafzimmer 2/Büro: Ebenfalls mit Blick in den Innenhof, vielseitig nutzbar
- Badezimmer: Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
Lage
Die Vogtgasse 28 im 14. Wiener Gemeindebezirk bietet urbanes Leben im Grünen und ist ideal für all jene, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Hütteldorfer Straße ist nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Für Sport- und Naturfreunde liegt das Penzinger Bad nur 3 Gehminuten entfernt, während das Schloss Schönbrunn in 20 Minuten fußläufig erreichbar ist und zu Spaziergängen und entspannten Momenten einlädt. Das nahegelegene Erholungsgebiet Steinhof bietet weite Grünflächen für Spaziergänge.
optimale Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn-Linie U3
Straßenbahnlinien 49 und 52
S-Bahn S45
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Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Vogtgasse 28, 1140 Wien, erstreckt sich über ca. 63 m² und bietet ein modernes Zuhause mit gut durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Vom zentralen Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine optimale Nutzung des Wohnraums sorgt. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich verfügt über eine sonnige, südseitige Loggia, die sich ideal für Pflanzen eignet, die viel Licht und Wärme benötigen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattungsmerkmale
- Vorraum: Zentrale Begehbarkeit aller Räume
- Wohn-/Essbereich: Geräumig und lichtdurchflutet - Zugang zur sonnigen Loggia
- Loggia: südseitig, ideal für Pflanzen und Entspannung
- Moderne Küche - mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet
- Schlafzimmer 1: Ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof
- Schlafzimmer 2/Büro: Ebenfalls mit Blick in den Innenhof, vielseitig nutzbar
- Badezimmer: Mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
Lage
Die Vogtgasse 28 im 14. Wiener Gemeindebezirk bietet urbanes Leben im Grünen und ist ideal für all jene, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Die Hütteldorfer Straße ist nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Für Sport- und Naturfreunde liegt das Penzinger Bad nur 3 Gehminuten entfernt, während das Schloss Schönbrunn in 20 Minuten fußläufig erreichbar ist und zu Spaziergängen und entspannten Momenten einlädt. Das nahegelegene Erholungsgebiet Steinhof bietet weite Grünflächen für Spaziergänge.
optimale Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn-Linie U3
Straßenbahnlinien 49 und 52
S-Bahn S45
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GewerblichRE/MAX FirstHerr Georg Mayer
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