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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Stilvoll in Bestlage
1.250.000 €
149 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.389,26 €
Grundstücksfläche652 m²
Baujahr1992
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5071 Wals
Wals – liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²8.389,26 €
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Provision: 3% + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Unterkellert
Wohnfläche 149 m²
Grundstücksfläche 652 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Beschreibung
Zuhause am Stadtrand! Gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 149 m² Wnfl. auf 652 m² Grund, Vollkeller samt Büro/Werkstatt mit eigenem Eingang, Erker, zwei Balkonen, Doppelgarage sowie vier Stellplätzen. In herrlich sonniger Panoramalage im Herzen von Wals! Naturnahes und ruhiges Wohnen direkt an-grenzend an eine Wiese, sehr gute Infrastruktur nahbei, rasch in der Innenstadt und auf der Autobahn. Mit Stil & Privatsphäre! Die helle Diele begrüßt mit elegantem Rosso Marmorboden, daran schließt der mehr als großzügige Wohnbereich samt heimeligem Kaminofen und Zugang auf die Sonnenterrasse und in den lauschigen Garten an. Hier verzaubert eine überwältigende Aussicht auf den Untersberg und das Lattengebirge! Der große Essbereich findet im charmanten Erker Platz, eine große Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das feine Raumangebot. Im OG bietet die offene Galerie Platz z.B. für ein Homeoffice, weiters sind hier drei geräumige, behagliche Schlafzimmer mit Balkon und Traumblick, ein Familienbad mit Eckwanne, Dusche, Fenster, ein extra WC sowie ein Abstellraum beheimatet. Das UG mit Büro/Werkstatt, der Haustechnik und viel Stauraum steht für eine individuelle Nutzung bereit. BJ 1992, Parkett- und Marmorböden, teils Fußbodenheizung, Ölheizung, gepflegter Zustand. HWB 109