Helle & gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in der Rotensterngasse

Die großzügige Wohnung mit ca 80m2 befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage mit begrüntem Innenhof in der Rotensterngasse, 1020 Wien.

Die U1 Station Nestroyplatz befindet sich gegenüber der Haustür.
Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) teilmöbliert vermietet und eignet sich für Paare, eine Familie und gerne auch für StudentInnen.

Helle Räume & durchdachte Ausstattung.

Drei helle Zimmer mit hochwertigen Holz-Alufenstern mit Außenrolläden und Parkettböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für romantische Stimmung und hält auch im Falle eines Blackouts die Wohnung warm.

Die moderne Küche überzeugt mit ihrem zeitlosen hellen Design und ist voll ausgestattet mit E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch und Kühlschrank.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, das WC ist separat.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung (neue Therme wurde im Dez. 2024 eingebaut), die individuell regulierbar ist.

In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss, da es eine Waschküche (die von wenigen Parteien der Stiege genutzt wird) mit Waschmaschine, Trockner und Trocknungsraum im Dachgeschoss gibt.

Weiters gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

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Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap