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  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und neuem Heizsystem!

189.000
 
87 m²3 ZimmerTerrasse 10 m²
Preis / m²2.172,41 €
Grundstücksfläche1.642 m²
Baujahr1968
RADAKOVITS Immo GmbHHerr Michael Kelemen
7472 Schandorf
Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schandorf im Südburgenland, nahe der österreichisch-ungarischen Grenze. Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer bestehenden Wohngegend.
Durch die Süd-Ost/Nord-Westliche Ausrichtung wird das Haus vom Morgen bis zum Sonnenuntergang gut belichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Damit sind Sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen bequem und einfach regionale aber auch überregionale Ziele.
Die Marktgemeinde Grosspetersdorf erreichen Sie in ca. 12 Minuten, die Bezirkshauptstadt Oberwart wird in nur ca. 22 Minuten erreicht. Die direkte Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine idyllische Landschaft.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.172,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Linoleum, Parkett, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 87 m²
Grundstücksfläche 1.642 m²
1 Terrasse 10 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
122,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schandorf im schönen Südburgenland!

Diese Immobilie ist die Gelegenheit für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Wohnort suchen. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schandorf , Nähe Großpetersdorf und Rechnitz sowie unweit vom Weinbaugebiet Eisenberg und dem Naturpark Geschriebenstein entfernt. Der attraktive Kaufpreis bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu besitzen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie aber auch für Ihre Hobbies und Freizeitgestaltung. Im Haus erwarten Sie helle und freundlich gestaltete Räume die viel Tageslicht bieten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Der Garten ist groß genug, um ein Gemüsebeet oder einen Spielbereich für Kinder anzulegen. Die perfekte Umgebung, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und sich vom Alltagsstress zu erholen.

Ihr Vorteil - Das Heizsystem im Haus wurde bereits erneuert!

Bei älteren Häusern besteht oft die Herausforderung, dass ein neues Heizsystem notwendig ist und damit die unausweichliche Entscheidung zur Erneuerung des Heizsystems besteht. Diese aufwändige Maßnahme wurde Ihnen bei diesem Haus bereits abgenommen. Hier wurde bereits ein Fernwärmeheizsystem eingebaut, an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen und auch bereits in Betrieb genommen. Setzen Sie also ein "Hackerl" beim Thema Heizung und genießen Sie sofort den Komfort dieser umweltfreundlichen Heizung im neuen Zuhause.

Die Gemeinde Schandorf bietet eine gute Infrastruktur mit Gasthäusern und Freizeitmöglichkeiten. Sie werden sich sofort in die charmante Atmosphäre des Ortes verlieben.

Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Schandorf. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und heimeligen Ort zum Leben sind, eröffnet aber auch allen anderen Personen die Möglichkeit zum Kauf eines Hauses in charmanter Umgebung. Das ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu besitzen, das Sie sich immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <7.500m
Post <3.500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Hinweis/Haftungsausschluss

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens.

Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D – Laserscanning ermittelt – dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.

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