- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
PROVISIONSFREI /// PRIVAT /// Familientraum in Top-Lage
685.000 €
119 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²
Preis / m²5.756,3 €
Grundstücksfläche432 m²
Baujahr2022
PrivatFranz Brandl
Hauptstraße 125D, 3031 Pressbaum
Einmalige Kosten
Kaufpreis685.000 €
Kaufpreis pro m²5.756,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten466 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2022, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 119 m²
Grundstücksfläche 432 m², Gartenfläche 380 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Traumhafte Doppelhaushälfte mit Whirlpool, PV-Anlage, Gartenhüttr, 3x4 Pergola & großem Garten – Provisionsfrei!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet auf 119 m² Wohnfläche + 61 m² beheiztem Keller höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder alle, die mehr Platz zum Leben genießen möchten.
Das großzügige 432 m² Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein – ob liebevoll angelegte Blumenbeete, Hochbeete für Gemüseanbau oder ein sicherer Spielbereich für Kinder.
Highlights dieser Immobilie:
7,565 kWp Photovoltaikanlage mit 5 kWh Speicher – nachhaltig & kostensparend
Riesige Pergola (3×4 m von Pergolux) – perfekt für gemütliche Sommerabende
Whirlpool für entspannte Stunden im Freien
Beheizter Keller als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
Biohort Gartenhütte für extra Stauraum
Wunderschöne, sehr große Küche von Rotpunkt
Familienfreundliche Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung
Bahnhof Dürrwien in unmittelbarer Nähe – perfekt für Pendler
Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: 119 m² + 61 m² beheizter
Keller
• Grundstück: 432 m²
• Zimmer: 4
• Kaufpreis: €685.000 (Provisionsfrei!)
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und einer perfekten Infrastruktur.
Solche Gelegenheiten sind selten! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte einfach kontaktieren!
KEINE MAKLER!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet auf 119 m² Wohnfläche + 61 m² beheiztem Keller höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder alle, die mehr Platz zum Leben genießen möchten.
Das großzügige 432 m² Grundstück lädt zum Entspannen und Gestalten ein – ob liebevoll angelegte Blumenbeete, Hochbeete für Gemüseanbau oder ein sicherer Spielbereich für Kinder.
Highlights dieser Immobilie:
7,565 kWp Photovoltaikanlage mit 5 kWh Speicher – nachhaltig & kostensparend
Riesige Pergola (3×4 m von Pergolux) – perfekt für gemütliche Sommerabende
Whirlpool für entspannte Stunden im Freien
Beheizter Keller als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
Biohort Gartenhütte für extra Stauraum
Wunderschöne, sehr große Küche von Rotpunkt
Familienfreundliche Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung
Bahnhof Dürrwien in unmittelbarer Nähe – perfekt für Pendler
Eckdaten auf einen Blick:
• Wohnfläche: 119 m² + 61 m² beheizter
Keller
• Grundstück: 432 m²
• Zimmer: 4
• Kaufpreis: €685.000 (Provisionsfrei!)
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und einer perfekten Infrastruktur.
Solche Gelegenheiten sind selten! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitte einfach kontaktieren!
KEINE MAKLER!
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- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatFranz Brandl
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PrivatFranz Brandl