- Einfamilienhaus
- Terrasse
Dreiseithof mit schönen Innenhof und überdachter Terrasse - saniert - Raum Allensteig
Preis auf Anfrage
145 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.400 m²
Baujahr1930
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3804 Allensteig
• Gelegen in der Nähe der idyllischen Stadt Allensteig, eingebettet in die malerische Landschaft Niederösterreichs.
• Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die eine entspannte und sichere Umgebung schätzen.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die einen unkomplizierten Transfer in die umliegenden Städte ermöglicht.
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar.
• Hervorragendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, in der Umgebung.
• Reichhaltiges kulturelles und sportliches Freizeitangebot in der Region, umgeben von natürlichen Schönheiten.
• Die Nähe zu Erholungsgebieten lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen ein.
- Freundliche und einladende Nachbarschaft, die das Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit fördert.
• Ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die eine entspannte und sichere Umgebung schätzen.
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die einen unkomplizierten Transfer in die umliegenden Städte ermöglicht.
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und leicht erreichbar.
• Hervorragendes Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, in der Umgebung.
• Reichhaltiges kulturelles und sportliches Freizeitangebot in der Region, umgeben von natürlichen Schönheiten.
• Die Nähe zu Erholungsgebieten lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen ein.
- Freundliche und einladende Nachbarschaft, die das Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit fördert.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Vollständig renoviert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Haus bleibt auf Wünsch möbliert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Sanierter Dreiseithof mit schönem Innenhof und überdachter Terrasse
• Einfamilienhaus in Allensteig zu verkaufen (ehemaliger Dreiseithof)
• Baujahr 1930, aus Ziegeln in Massivbauweise errichtet, Scheune in Holz
• Vollständig renoviert mit letzter Modernisierung im Jahr 2021-2025
• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.400 m²
• Wohnfläche beträgt ca. 145 m², ideal für eine kleine Familie
• Insgesamt 3 Zimmer vorhanden, darunter 2 Schlafzimmer
• Ein Duschbad und eine möblierte Küche vorhanden
• Haus kann möbliert übernommen werden (mit Koffer einziehen)
• Herrliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt
• Das Haus ist eingeschossig angelegt, was fast barrierefreies Wohnen ermöglicht
• neuwertige, moderne Pellets - Zentralheizung
• Hausbrunnen, aber auch am Ortswasser angeschlossen
• Verfügbar ab sofort nach Abschluss des Kaufvertrags
• Perfekte Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende
• Infrastruktur in nächster Nähe
• mehr Info bei einer persönlichen Besichtigung nach Anmeldung
Kaufpreis: € 249.900,--
• Einfamilienhaus in Allensteig zu verkaufen (ehemaliger Dreiseithof)
• Baujahr 1930, aus Ziegeln in Massivbauweise errichtet, Scheune in Holz
• Vollständig renoviert mit letzter Modernisierung im Jahr 2021-2025
• Großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.400 m²
• Wohnfläche beträgt ca. 145 m², ideal für eine kleine Familie
• Insgesamt 3 Zimmer vorhanden, darunter 2 Schlafzimmer
• Ein Duschbad und eine möblierte Küche vorhanden
• Haus kann möbliert übernommen werden (mit Koffer einziehen)
• Herrliche Terrasse, die zum Entspannen einlädt
• Das Haus ist eingeschossig angelegt, was fast barrierefreies Wohnen ermöglicht
• neuwertige, moderne Pellets - Zentralheizung
• Hausbrunnen, aber auch am Ortswasser angeschlossen
• Verfügbar ab sofort nach Abschluss des Kaufvertrags
• Perfekte Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende
• Infrastruktur in nächster Nähe
• mehr Info bei einer persönlichen Besichtigung nach Anmeldung
Kaufpreis: € 249.900,--
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