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  • Video Live-Besichtigung

1 Zimmer Wohnung mit Loggia - Nähe Schottentor

1.245
 
54 m²1 ZimmerLoggia 8 m²
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Immobiliaris GmbHHerr Lukas Suk
Rockhgasse, 1010 Wien
• U2 Schottentor
- Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.245 €
Preis pro m²22,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.131,82 €
USt. Gesamtbelastung113,18 €
Miete932,84 €
USt. Miete93,28 €
Betriebskosten198,98 €
USt. Betriebskosten19,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 54,17 m²
1 Loggia 8 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78,36 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

die hier angebotene Wohnung liegt im 6. Stock eines  gepflegten Neubaus in einer gefragten Wohngegend des 1. Bezirkes.

Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 54m² Wohnfläche.

Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Zimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Loggia
  • Abstellraum gegenüber der Wohnung

Highlights:

  • sehr gute Lage
  • hochwertige Parkettböden
  • Loggia mit Blick in den Innenhof

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Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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