Charmante 106 m² Wohnung mit Balkon, Eigengarten & Kamin

Diese großzügige und stilvoll sanierte 106 m² Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Wohlfühloase im Grünen. Die Wohnung wurde 2014 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der Küche, Badezimmer, Böden und Raumaufteilung erneuert wurden.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird die Beheizung durch eine effiziente Elektroheizung.

Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleines Zimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und stilvollen Details. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der 180 m² große Eigengarten ist ein echtes Juwel – ein Ort der Entspannung und Geselligkeit. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder spielende Kinder auf der grünen Wiese – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen!

• 9,9 m² großer Balkon – Perfekt für entspannte Morgenstunden mit Kaffee
• 180 m² Eigengarten – Ihre private Oase für Erholung und Freizeit
• Hochwertiger Kamin – Für gemütliche Abende und wohlige Wärme
• Elektroheizung – Ergänzende Heizlösung für maximalen Komfort
• Großer Wohn-Essbereich – Helle Räume mit viel Platz zum Leben
• Zwei geräumige Schlafzimmer + ein kleines Zimmer – Ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
• Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne – Entspannung pur mit Fußbodenheizung
• Elektrische Rollos und Fliegengitter - Bei allen Fenstern
• 14 m² großes Kellerabteil – Extra Platz für Ihre Bedürfnisse
• Carportplatz – Bequemes und geschütztes Parken

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap