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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Rif - Sonnige 2 Zimmer Gartenwohnung

1.095
 
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3.285 €
Friesacher ImmobilienFrau Astrid Reitinger
5400 Hallein
Diese Immobilie befindet sich in Hallein-Rif. Sie liegt in einer Wohngegend, in der sich viele Annehmlichkeiten befinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, ein Sportzentrum, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bushaltestelle.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.095 €
Preis pro m²21,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.011,27 €
USt. Gesamtbelastung83,73 €
Miete837,27 €
Betriebskosten174 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.285,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Mai 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 52 m²
Gartenfläche 51 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Fichtenweg der Gemeinde Hallein/ Rif.

Lage: Rif, sehr gute Infrastruktur, alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - Bushaltestelle (Linie 175), Bäckerei, Supermarkt und Sportzentrum.

Eckdaten zur Wohnung:

  • 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß gelegen
  • WNF ca. 52 m²
  • Küche möbliert 
  • Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Garten/ Terrasse
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Parkett- und Fliesenböden
  • Kellerabteil
  • 1 fix zugeteilter Außenabstellplatz
  • Betriebskosten: € 174,- inkl. Heizung
  • Beziehbar ab 1. Mai 2025

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Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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