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Ruhige Wohnung mit herrlicher Aussicht!

494
 
56 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.485,66 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
Auerlingstraße 48, 8753 Fohnsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten494,08 €
Preis pro m²8,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto449,16 €
USt. Gesamtbelastung44,92 €
Miete324,16 €
USt. Miete32,42 €
Betriebskosten125 €
USt. Betriebskosten12,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.485,66 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 56,1 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,31
C

Beschreibung

Fohnsdorf / Auerlingstrasse 48 / Top 4

Ideal für Ruhesuchende und Sonnenhungrige ist diese gemütliche 2 Zimmerwohnung. Im 1. Stock eines kleinen und gepflegten Mehrparteienhauses. Großzügige Raumaufteilung in Küche, geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer ,Badezimmer und Flur mit Garderobe. Südseitig ausgerichtet sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine traumhafte Aussicht auf das ganze Murtal. Sonne von morgens bis abends. Ausgestattet mit hellen Laminatböden und KabelTV. Das schöne Badezimmer verfügt über Wanne, Waschbecken, Warmwasserboiler, WC, Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Für viel Stauraum ist mit dem zugeordneten Kellerabteil gesorgt. Parkplätze sind vorhanden. Rund ums Wohnhaus stehen Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Monatl. Miete inklusive Betriebskosten € 495,22 zzgl. Heizkosten nach Verbrauch
Kaution € 1485,66,-

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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