Ihr neues Büro in bester Lage – flexibel, modern, einladend!

Diese attraktive Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in Lustenau bietet Ihnen auf 62 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Ortszentrum machen sie zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Profitieren Sie von einer lichtdurchfluteten und intelligent gestalteten Fläche, die bereits über durchdachte Stauraumlösungen verfügt. Individuelle Anpassungen können in Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Sofort verfügbar – starten Sie ohne Verzögerung
• Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
• Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse

Ausstattung

Die Bürofläche überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und funktionale Ausstattung:

•  Kleine Teeküche – ideal für Kaffeepausen und kleine Snacks
•  Praktische Einbauschränke – perfekt zur Aufbewahrung von Ordnern und Unterlagen
•  Moderner Empfangsschreibtisch – für einen professionellen ersten Eindruck
•  Gemeinsam genutzte WC-Anlagen – gepflegt und bequem erreichbar

Eignung

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Büronutzung

Autoabstellmöglichkeiten

• 1 Parkplatz ist der Geschäftseinheit in der Geschäftsraummiete enthalten
• Weitere Parkplätze stehen zur Verfügung

Heizung / Stromversorgung

• Pelletsheizung mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizung
• Photovoltaikanlage für Stromerzeugung

Verfügbarkeit

• Die Geschäftsfläche ist ab sofort verfügbar

Besichtigungen

• Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich

Urheberrechtlicher Hinweis

Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap