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Komplett sanierte 3-4 Zimmer Wohnung im beliebten St. Peter mit Loggia!

349.000
 
81 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²4.308,64 €
Etage-
Baujahr1965
Andreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
8042 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.308,64 €
Provision: 3 %
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten410,65 €
Betriebskosten255,9 €
USt. Betriebskosten25,59 €
Monatliche Kosten Netto381,09 €
USt. Monatliche Kosten29,56 €
Sonstige Kosten Netto125,19 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Unterkellert
Wohnfläche 81 m²
Loggia
4 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
53,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Wir möchten Ihnen gerne eine zauberhafte Wohnung vorstellen, die zum Verkauf steht und sich in einer der beliebtesten Gegenden von Graz befindet: in der Otto Löwigasse.

Derzeit befristet vermietet bis 01-09-2027 an ein nettes Pärchen, mit einer monatlich indexierten Miete von € 1.190,— exkl. Heizung und exkl. Strom.

Kleiner Lastenlift vorhanden, Kellerabteil 15m² groß!

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde komplett saniert, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer einladenden Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die Umgebung bietet. Alle Zimmer sind extra begehbar.

Das Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen das Leben erleichtert. Darüber hinaus stehen Ihnen Allgemeinparkplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, wo Sie Ihr Auto abstellen können.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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