{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1130","obj_title":"Traumlage, helle Altbauwohnung 2 Zimmer, Veranda & Eigengarten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlh-1733133063-1cbaa333072a4aafbf45290f79c7ecdb","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":385000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Traumlage, helle Altbauwohnung 2 Zimmer, Veranda & Eigengarten

385.000
 
72 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²3.737,86 €
Etage1
Baujahr1900
Region Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
1130 Wien
Speising

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²3.737,86 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten464,07 €
Betriebskosten262,11 €
Sonstige Kosten Netto201,96 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 71,84 m²
Nutzfläche 103 m², Gartenfläche 174 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 7,66 m², 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
185,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,2
E

Beschreibung

Die Mehrparteien Villa BJ. ca. 1900 liegt in einer schönen Alle unweit vom Lainzer-Platz. Die Wohnlage bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kleine Parkanlagen.
Die im grünen gelegene 2 Zimmerwohnung mit großer Veranda bietet einen freien Blick zum Garten des Hauses. Zusätzlich zur Wohnung im 1. Stock ohne Lift, werden ein Gartenanteil mit ca. 174 m² und ein separater Hobbyraum im Dachgeschoß mit ca. 25 m2 mit verkauft. Ideal für Interessenten die schön gelegene Altbauhäuser schätzen und selber aus- und umbauen möchten.

Hier geht´s zum  360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089105?accessKey=6684

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Senden Sie uns zu diesem Angebot Ihre Anfrage und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Gerne stehen wir auch telefonisch für Erstauskünfte zur Verfügung. (mobil. Anbieter kontaktieren Hr. Fahmy)

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Said Fahmy
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award