Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Engerwitzdorf

Die Wohnung liegt im 2.OG (Lift) einer neuwertigen Wohnanlage in Engerwitzdorf. Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur Loggia.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 833,30
Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.

Bezug: 01.06.2025
Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <1.350m
Krankenhaus <9.400m
Klinik <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <100m
Schule <75m
Universität <7.300m
Höhere Schule <3.950m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <1.425m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Bank <1.400m
Geldautomat <1.400m
Post <1.600m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.350m
Straßenbahn <7.700m
Bahnhof <5.900m
Flughafen <8.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap