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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon in Hollabrunn!

433
 
52 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Finanzierungsbeitrag9.499,81 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Gschmeidlerstraße 48+50, 2020 Hollabrunn
Die Genossenschaftswohnung in der Gschmeidlerstraße 2020 Hollabrunn bietet eine ideale Lage im Herzen von Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Supermarkt und Bäckerei versorgen Sie mit frischen Lebensmitteln, während Bank und Geldautomat für Ihre finanziellen Anliegen bereitstehen. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof sorgt für unkomplizierte Mobilität. Ein perfekter Ort zum Leben!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten432,72 €
Preis pro m²8,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto389,14 €
USt. Gesamtbelastung43,58 €
Gesamtmiete376,74 €
Gesamtmiete Netto342,49 €
USt. Gesamtmiete34,25 €
Miete211,55 €
USt. Miete21,16 €
Betriebskosten130,94 €
USt. Betriebskosten13,09 €
Heizkosten Netto46,65 €
USt. Heizkosten9,33 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag9.499,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2009, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Laminat, Linoleum, Stein, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 51,83 m²
1 Balkon 3,88 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 1,65 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Genossenschaftswohnung in 2020 Hollabrunn, im Herzen von Niederösterreich! Diese gepflegte Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 51,83 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Atmosphäre. Mit zwei hellen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während der Balkon zum Entspannen und Genießen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf Ihrem eigenen Balkon sitzen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen – ein perfekter Rückzugsort nach einem langen Tag.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen eine stressfreie Parkplatzsuche in der Umgebung erspart. Sie können Ihre Freizeit ganz entspannt genießen, ohne sich um das Parken kümmern zu müssen.

Die Verkehrsanbindung in Hollabrunn ist hervorragend. Ob mit dem Bus oder dem Zug – Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. Die nahgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die Wert auf Mobilität legen.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Infrastruktur sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Umgebung sofort wohlfühlen werden und alles für einen entspannten Alltag griffbereit ist.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, in eine gepflegte Genossenschaftswohnung in Hollabrunn einzuziehen. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.325m
Apotheke <475m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <425m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <500m
Polizei <1.275m
Post <400m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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