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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Schlögelgasse 5/4 DG - Galeriewohnung Nähe Dietrichsteinplatz

533
 
52 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung4 Jahre
Kaution1.755 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
Schlögelgasse 5, 8010 Graz
Die Schlögelgasse ist eine zentrale Straße in der Nähe vom Hauptplatz sowie Kaiser Josef Platz und Dietrichsteinplatz.
Diverse Nahversorger , Geschäften, Cafés und Restaurants bieten eine lebendige Atmosphäre. Auch diverse öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten533,28 €
Preis pro m²6,75 €
Gesamtbelastung Netto484,8 €
USt. Gesamtbelastung48,48 €
Miete349,99 €
USt. Miete35 €
Betriebskosten134,81 €
USt. Betriebskosten13,48 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Heizung und Strom inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.755,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.05.2025
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1830, Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 1993, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 51,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (kein Lift vorhanden) und bietet Ihnen auf 51,85 m² alles, was das Herz begehrt. Mit den hellen Räumen ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Küche-Ess-Wohn und Schlafbereich sowie eine Galerie. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie eine Freifläche ist nicht vorhanden.

Die monatlichen Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert und werden extra vorgeschrieben.

Die Lage könnte nicht besser sein! Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch der Straßenbahn schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <150m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <75m
Universität <200m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <175m
Post <175m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <4.450m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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