++ Grund zur Freude! ++

Im Grünen träumen - auf einem der letzten Grundstücke im Wienerwald!

• Ein Refugium der Ruhe im herrlichen Wienerwald, 10 km südlich von Wien!
• 25% bebaubar plus zusätzlich Nebengebäude (Garage etc)
  Widmung: Bauland / Wohnen
  Bauklasse: I, II
  Bauart: offen, gekuppelt
  kein Bauzwang
  Hanglage!
  komplette Ruhelage / Sackgasse
• Kanalanschluss und Gas vorm Grund
• Grundstück 16 m breit und 61 m lang
• Autobahnanbindung A21 Heiligenkreuz oder Hinterbrühl: 1 km entfernt
• alles für den täglichen Bedarf ist 2 km entfernt (Gaaden, Heiligenkreuz): Billa, Trafik, Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Restaurants, KIGA, Tankstelle uvm
• Volksschule mit Nachmittagsbetreuung ist 100 m entfernt!
• Zur Naherholung lockt der Naturpark Sparbach und der Biosphärenpark Wienerwald, der ans Grundstück grenzt!

Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
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Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <3.250m
Universität <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Straßenbahn <9.750m
Bahnhof <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap