Sichtbare Lage & beste Erreichbarkeit – Gewerbefläche in Bleiburg

Attraktives Geschäftslokal in bester Lage zu vermieten – 300 m² vielseitige Gewerbefläche!

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativen und vielseitig nutzbaren Geschäftslokal? Dann ist diese großzügige Gewerbefläche genau das Richtige für Sie! Mit rund 300 m² bietet sie ideale Bedingungen für den Einzelhandel, eine Praxis oder ein modernes Dienstleistungsunternehmen.

Der einladende Verkaufsraum beeindruckt mit einem hochwertigen, pflegeleichten Steinboden, der nicht nur elegant wirkt, sondern auch besonders robust ist. Die stilvolle, abgehängte und geschwungene Decke verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre und sorgt für ein modernes, freundliches Erscheinungsbild. Ein weiteres Highlight sind die großflächigen Schaufenster zur Hauptstraße, die Ihnen eine perfekte Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen bieten. Der elektrische Eingangsbereich garantiert zudem einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Hinter dem Verkaufsbereich befindet sich ein geräumiger Lagerraum, der je nach Bedarf auch in einen separaten Büroraum unterteilt werden kann. Alternativ eignet sich dieser Bereich auch hervorragend als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Ein zusätzlicher Vorteil: Im Aufenthaltsraum sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, sodass sich unkompliziert eine kleine Teeküche installieren lässt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Sanitärbereich mit Waschbecken und WC, der den Komfort für Sie und Ihr Team zusätzlich erhöht.

Dank der Raumaufteilung und der Ausstattung lässt sich dieses Geschäftslokal flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie hier den perfekten Standort für Ihr Unternehmen!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besonderheiten:
•elektr. Eingangstür
•Beleuchtungskörper vorhanden
•Küchenanschlüsse
•Sehr gute Lage
•Parkflächen für Kunden vor dem Eingangsbereich

Mietkonditionen:
Miete (netto) 2.300,00 €
BK inkl. Hzg., (netto) 375,00 €
Gesamtbelastung: 2.675,00 €

Provision: 1-3 BMM zzgl. 20 % USt. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte jedoch um Ihr Verständnis, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten kann.

Hinweise:
Sämtliche Informationen und Angaben werden unter Beachtung der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers weitergegeben. Angeführte Daten stammen zum größten Teil vom Eigentümer und/oder Dritten und können wir somit keine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Zahlenangaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Wir sind vom Eigentümer beauftragt diese Liegenschaft zu vermitteln und machen Sie daher ausdrücklich darauf aufmerksam, dass ein Direktkontakt zu unterlassen ist. Auskünfte sowie Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro einzuholen und zu vereinbaren.
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