Attraktives Geschäftslokal in Salzburg-Taxham - frisch renoviert und sofort verfügbar

Attraktives Geschäftslokal in Salzburg-Taxham - frisch renoviert und sofort verfügbar

Objektbeschreibung:

Dieses frisch renovierte Geschäftslokal in Salzburg-Taxham bietet auf 100 m² Nutzfläche eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen. Dank der großzügigen Fensterfront profitieren Sie von einer optimalen Sichtbarkeit und einer hellen, freundlichen Atmosphäre – ideal zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Das Lokal ist praktisch aufgeteilt in zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie ein modernes Badezimmer mit Toilette. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Hintereingang, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern zusätzlichen Komfort sowie eine diskrete Zugangsmöglichkeit bietet.

Beheizt wird das Geschäftslokal über eine Gastherme, die für angenehme Temperaturen sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Kellerraum zur Verfügung, der als Lager oder Abstellfläche genutzt werden kann.

Vorteile auf einen Blick:

✔ 100 m² Nutzfläche – ideal für vielseitige Geschäftszweige
✔ Zwei große Räume + Badezimmer mit WC
✔ Helle und einladende Atmosphäre dank großer Fensterfront
✔ Frisch renoviert und sofort bezugsfertig
✔ Hintereingang für zusätzlichen Komfort und Flexibilität
✔ Gastherme für angenehmes Raumklima
✔ Kleiner Keller für Stauraum oder Lagerzwecke
✔ Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden
✔ Ideal für Friseur, Änderungsschneiderei, Kosmetikstudio, Büro, Einzelhandel u.v.m.
✔ Provisionsfrei – keine Maklerkosten!

Wichtig: Eine gastronomische Nutzung ist in diesen Räumlichkeiten nicht möglich.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Miete:
€ 1.500,-- mtl. netto inkl. Betriebskosten exkl. Heiz- und Stromkosten

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich an einem attraktiven Standort mit bester Sichtbarkeit niederzulassen!

Kontakt:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.