- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Tolle 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Vorchdorf zu mieten
770 €
49 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Stöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
Lambacher Straße 16, 4655 Vorchdorf
Optimale Lage:
Die Wohnung ist nur ca. 300 Meter vom A1 Autobahnanschluss entfernt
Fahrzeit mit dem Auto bis ins Zentrum von
Gmunden ca. 20 min
Wels ca. 20 min
Linz ca. 30 min
Salzburg ca. 45 min
Zu Fuß erreichen Sie in ca. 3 - 5 Minuten Supermärkte, Apotheke, Friseur, Cafe/Bar, das Zentrum, Bezirksaltenheim, Bushaltestelle, Neue Mittelschule, Bäckerei, Kirche,...
Die Wohnung ist nur ca. 300 Meter vom A1 Autobahnanschluss entfernt
Fahrzeit mit dem Auto bis ins Zentrum von
Gmunden ca. 20 min
Wels ca. 20 min
Linz ca. 30 min
Salzburg ca. 45 min
Zu Fuß erreichen Sie in ca. 3 - 5 Minuten Supermärkte, Apotheke, Friseur, Cafe/Bar, das Zentrum, Bezirksaltenheim, Bushaltestelle, Neue Mittelschule, Bäckerei, Kirche,...
Laufende Kosten
Monatliche Kosten770 €
Preis pro m²15,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto715,88 €
USt. Gesamtbelastung54,12 €
Miete541,21 €
Betriebskosten174,67 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Wohnung
Holzbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,17 m²
1 Balkon 8,14 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Die Wohnung ist ab 1. Mai verfügbar
Ihre Vorteile im Überblick
- Zweizimmerwohnung
- Bestes Wohnklima durch Holzbauweise
- Zentrumsnahe Lage
- Inkl. Tiefgaragenplatz
- Großer Balkon
- Kellerabteil
- E Herd-Aus-Funktion
- Wasser-Stopp-Funktion
- Rauch-Feuermelder
- Strom-Aus-Taster
- Große Freifläche zum entspannen
- Spielplatz
- Hochwertige Ausstattung
- Niedrigenergiebauweise
Bei der Miete NICHT enthalten sind die Küche und die Einrichtugsgegenstände. Diese können nach Vereinbarung dem Vormieter abgelöst werden.
Die Höhe der Betriebs- und Heizkosten bezieht sich auf aktuelle Vorschreibung von der Hausverwaltung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kontaktieren
GewerblichStöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
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