Conrad-von-Hötzendorfstraße 119, 8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten880 €
Preis pro m²11,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten260 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
Merkmale
Verfügbar ab 01.06.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau
Gesamtfläche 76 m²
1 Balkon 2 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Elektro
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung ab Juni zu vermieten – ideal für eine WG oder junge Familie!
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und bietet 3 geräumige Zimmer. Sie besteht aus:
✅ einer Küche mit Abstellkammer, Geschirrspüler und Waschmaschine, die auf einen ca. 2 m² großen Balkon führt
✅ einem Wohnzimmer mit Kamin (22,88 m²)
✅ zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern (18,14 m² und 16 m²)
✅ einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Dusche
✅ einem geräumigen Vorraum
✅ Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 76 m² groß.
Der Balkon und eines der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher besonders ruhig.
Perfekte Infrastruktur:
🛒 Supermärkte: Hofer & Lidl 5 Min. zu Fuß, Billa Plus, BIPA & Spar ca. 10 Min. entfernt
🛍 Murpark: 7 Min. mit Straßenbahn oder Rad
🛠 OBI Baumarkt: nur 2 Min. entfernt
🚋 Straßenbahnstation direkt vor der Haustür!
📆 Einzug ab Juni möglich!
💰 Miete: 880 € inkl. Betriebskosten (Strom extra)
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und bietet 3 geräumige Zimmer. Sie besteht aus:
✅ einer Küche mit Abstellkammer, Geschirrspüler und Waschmaschine, die auf einen ca. 2 m² großen Balkon führt
✅ einem Wohnzimmer mit Kamin (22,88 m²)
✅ zwei weiteren (Schlaf-)Zimmern (18,14 m² und 16 m²)
✅ einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Dusche
✅ einem geräumigen Vorraum
✅ Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 76 m² groß.
Der Balkon und eines der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher besonders ruhig.
Perfekte Infrastruktur:
🛒 Supermärkte: Hofer & Lidl 5 Min. zu Fuß, Billa Plus, BIPA & Spar ca. 10 Min. entfernt
🛍 Murpark: 7 Min. mit Straßenbahn oder Rad
🛠 OBI Baumarkt: nur 2 Min. entfernt
🚋 Straßenbahnstation direkt vor der Haustür!
📆 Einzug ab Juni möglich!
💰 Miete: 880 € inkl. Betriebskosten (Strom extra)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatLena Leitner
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PrivatLena Leitner