Perfekte Verbindung von Stadtleben und Erholung – Ihr neues Zuhause! - Provisionsfrei

Suchen Sie eine gemütliche Wohnung in Wien mit idealer Infrastruktur und hervorragender Anbindung? Dann nutzen Sie diese Gelegenheit! Diese einladende Erdgeschosswohnung im 21. Bezirk vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort – perfekt für Singles, Paare oder als clevere Investition.

Die Wohnung liegt in einer gefragten Umgebung, die Ihnen alles bietet, was Sie für den Alltag benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien ist die Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist erstklassig:
 •   Bus- und Straßenbahnlinien nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen.
 •   Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber.

Die Wohnung im Überblick

Mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:
 •   Helles Wohnzimmer mit stilvollem Parkettboden – Ihr persönlicher Wohlfühlbereich.
 •   Funktionale Kochnische – gestalten Sie Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen.
 •    Bad mit WC – kompakt und praktisch zugleich.
 •   Unmöblierter Zustand – freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack.

Top-Preis für eine Wohnung mit Potenzial

Für nur € 98.000,00 sichern Sie sich eine attraktive Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wiens – sei es als Eigenheim oder als smarte Investition.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt.