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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte 4-Raumwohnung am Bindermichl! Ab sofort mietbar!

820
 
52 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.281,04 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Stadlerstraße 7, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten820,26 €
Preis pro m²15,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto738,04 €
USt. Gesamtbelastung82,22 €
Gesamtmiete719,35 €
Gesamtmiete Netto653,95 €
USt. Gesamtmiete65,4 €
Miete476,68 €
USt. Miete47,67 €
Betriebskosten177,27 €
USt. Betriebskosten17,73 €
Heizkosten Netto84,09 €
USt. Heizkosten16,82 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.281,04 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1947
Wohnfläche 52,1 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 7 :

Freundliche 4-Zimmer-Wohnung - KEIN BALKON! - KEIN LIFT!
Am Bindermichl, einer der beliebtesten Stadtteile,
nah am Zentrum mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Bindermichl: Eine Siedlung mit liebenswürdigem, charmantem Charakter!

Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet
und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet.
Der nahe Hummelhofwald mit der Wellnessoase „Hummelhof"
ist ideal für Freizeitaktivitäten.

Artikel für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe
zB bei den Nahversorgern oder Am Bindermichler Wochenmarkt
besorgt werden. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Banken,
Friseur, Pfarrzentrum und die gute Anbindung an
das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die Infrastruktur.

Miete: 820,26 inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, Heizung und MwSt.
Kaution: € 3.281,04

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <300m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <525m
Universität <2.125m
Höhere Schule <3.775m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <875m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <225m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <1.550m
Bahnhof <1.425m
Autobahnanschluss <125m
Flughafen <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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