- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
8502 Lannach - Renovierte, ehemalige Kleinlandwirtschaft - einzugsbereit mit großem Grund bzw. 2 Baugründe
545.000 €
170 m²6 Zimmer
Preis / m²3.205,88 €
Grundstücksfläche4.944 m²
Baujahr1900
Steindorff Immobilien GmbHHerr Heinrich Troger
8502 Lannach
gute Anbindung und Infrastruktur
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²3.205,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1995, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 170 m²
Gesamtfläche 4.944 m², Grundstücksfläche 4.944 m², Lagerfläche 100 m², Sonstige Flächen 50 m², 2 Wohneinheiten
6 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
254,9 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E
Beschreibung
Dieses Objekt liegt in absoluter Ruhelage, ca. 3 km von Lannach entfernt, mit jeglicher Infrastruktur und gute Anbindung an die Autobahn in alle Richtungen.
Das Haus mit ca. 170m² Wohnfläche besteht aus 2 vollständigen Einheiten, kann jedoch auch als Einzelnutzer verwendet werden. Angebaut an das Haus ist ein Wirtschaftsgebäude mit Carport für 2 Autos. Weiters befinden sich auf dem ca. 4950m² großen Grundstück noch 2 Holzschuppen, perfekt zum Lagern.
Das Grundstück wurde liebevoll bepflanzt, eingefriedet und ist uneinsichtig.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer, man könnte auf Fernwärme umstellen.
Weiters gibt es noch einen Hausbrunnen, der aktiviert werden könnte.
Das Haus mit ca. 170m² Wohnfläche besteht aus 2 vollständigen Einheiten, kann jedoch auch als Einzelnutzer verwendet werden. Angebaut an das Haus ist ein Wirtschaftsgebäude mit Carport für 2 Autos. Weiters befinden sich auf dem ca. 4950m² großen Grundstück noch 2 Holzschuppen, perfekt zum Lagern.
Das Grundstück wurde liebevoll bepflanzt, eingefriedet und ist uneinsichtig.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung und einem Schwedenofen im Wohnzimmer, man könnte auf Fernwärme umstellen.
Weiters gibt es noch einen Hausbrunnen, der aktiviert werden könnte.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Heinrich Troger
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Heinrich Troger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHHerr Heinrich Troger