{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006011","obj_regio3":"006011020","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8793","obj_title":"Ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in schöner Siedlung!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jg-1741188045-32e16f4da63b4266b3f9179e16273a14","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Ideal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in schöner Siedlung!

428
 
56 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.283,91 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Lewaldstraße 20, 8793 Trofaiach
In schöner & grüner Siedlung mit guter Verkehrsanbindung unweit vom Zentrum gelegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten427,98 €
Preis pro m²7,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto389,07 €
USt. Gesamtbelastung38,91 €
Miete236,76 €
USt. Miete23,68 €
Betriebskosten152,31 €
USt. Betriebskosten15,23 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.283,91 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Kunststoff
Wohnfläche 56,3 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Trofaiach / Lewaldstraße 20 / Top 03

Diese ideal und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine rund 53m² große Wohnfläche. Es erwarten Sie: Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslichtfenster. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann optional angemietet werden.

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt. € 427,98 (zuzüglich Heizung und Strom).
Kaution: € 1.283,91

Die Wohnung wird befristet auf drei oder wahlweise auf fünf Jahre vermietet und es werden vor Bezug noch Teilsanierungsarbeiten ausgeführt.

  • Wohnunterstützung nach Einkommen möglich
  • Familienfreundlicher Grundriss
  • Freundliche, helle und preiswerte Wohnung
  • Schöne Siedlungslage mit Spielplätzen und Grünflächen
  • Keine Provision

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Rund um den Erzberg/Präbichl gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

Wir freuen uns auf Sie!

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.275m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Universität <8.275m
Kindergarten <700m
Höhere Schule <8.400m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <8.725m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <625m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.125m
Flughafen <6.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award