- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
"3-Zimmer-Eigentum + große Loggia
333.000 €
78 m²3 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²4.269,23 €
Etage2
Baujahr-
RE/MAX EliteHerr Oliver Graf
1220 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis333.000 €
Kaufpreis pro m²4.269,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten280 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Etagenwohnung
Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 78 m²
1 Loggia 10 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in einer ruhigen Sackgasse im 22ten Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe U1-Kagraner Platz.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines ca. 1980 errichteten Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² + ca.10m² Loggia.
Die Raumaufteilung:
Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zum einen in das geräumige Wohnzimmer (ca.26 m²) mit Ausgang auf die ca. 10m² große Loggia, zum anderen in die separate Küche; Abstellraum; Schlafzimmer mit Schrankraum; ein weiteres Zimmer; Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß; separates WC.
Die Infrastruktur:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linie U1. Auf dem naheliegenden Kagraner Platz befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 26 sowie um die Ecke die Buslinie 24A. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die S2 und genießen Ihre Wochenendausflüge.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel (z.B. Billa, Penny, usw.), Apotheke, Banken oder Restaurants, der beliebte Indoor-Spielplatz „Family Fun". Im naheliegenden Gewerbepark Stadlau werden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Genießen Sie auch die zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten (z.B. Badeteich Hirschstetten, Golfclub Süßenbrunn, Gebiet um die Alte Donau, Donauinsel).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines ca. 1980 errichteten Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt ca. 78m² + ca.10m² Loggia.
Die Raumaufteilung:
Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Zum einen in das geräumige Wohnzimmer (ca.26 m²) mit Ausgang auf die ca. 10m² große Loggia, zum anderen in die separate Küche; Abstellraum; Schlafzimmer mit Schrankraum; ein weiteres Zimmer; Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß; separates WC.
Die Infrastruktur:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linie U1. Auf dem naheliegenden Kagraner Platz befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 26 sowie um die Ecke die Buslinie 24A. In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto die S2 und genießen Ihre Wochenendausflüge.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel (z.B. Billa, Penny, usw.), Apotheke, Banken oder Restaurants, der beliebte Indoor-Spielplatz „Family Fun". Im naheliegenden Gewerbepark Stadlau werden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Genießen Sie auch die zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten (z.B. Badeteich Hirschstetten, Golfclub Süßenbrunn, Gebiet um die Alte Donau, Donauinsel).
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX EliteHerr Oliver Graf
GewerblichRE/MAX EliteHerr Oliver Graf
GewerblichRE/MAX EliteHerr Oliver Graf