- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Top-renovierte Wohnung mit PKW Stellplatz, Nähe ORF-Zentrum und Schlosspark, provisionsfrei
479.000 €
86 m²
Preis / m²5.576,25 €
Etage-
Baujahr-
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
1130 Wien, Hietzing
•Top-Lage im 13. Bezirk / Nähe ORF Küniglberg / Schlosspark Schönbrunn
•Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 58A, 58B und 8A sowie U-Bahnlinie U4, Straßenbahnlinien 62, 60, 52, 10 sowie Bahnhof Hetzendorf (S-Bahn)
•Mit dem Auto schnell zur A2 Südautobahn oder zur A1 Westautobahn
•Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés in unmittelbarer Nähe
•Freizeitmöglichkeiten: Fußläufig zum Schlosspark Schönbrunn / Gloriette – Eingang Tirolerhof bzw. in den Tiergarten Schönbrunn, fußläufig ins Naherholungsgebiet Küniglberg, Hietzinger Bad oder Schönbrunner Bad in der Nähe und vieles mehr
•Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 58A, 58B und 8A sowie U-Bahnlinie U4, Straßenbahnlinien 62, 60, 52, 10 sowie Bahnhof Hetzendorf (S-Bahn)
•Mit dem Auto schnell zur A2 Südautobahn oder zur A1 Westautobahn
•Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés in unmittelbarer Nähe
•Freizeitmöglichkeiten: Fußläufig zum Schlosspark Schönbrunn / Gloriette – Eingang Tirolerhof bzw. in den Tiergarten Schönbrunn, fußläufig ins Naherholungsgebiet Küniglberg, Hietzinger Bad oder Schönbrunner Bad in der Nähe und vieles mehr
Einmalige Kosten
Kaufpreis479.000 €
Kaufpreis pro m²5.576,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Gesamtfläche 85,9 m²
Bürofläche 85,9 m², Nutzfläche 85,9 m²
Kellerfläche 12,5 m²
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
•Aufwendig renovierte Wohnung/Büro/Ordination mit optimalem Grundriss
•Erstbezug nach Sanierung
•Aufteilung der Räume:
+ Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar
+ 3 große zentral begehbare Zimmer
+ Küche separat mit Blick ins Grüne
+ Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner
+ Separates WC mit Handwaschbecken
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme
•Besondere Highlights:
+ Wohnung hell und freundlich
+ Wohnungseingangstüre neu
+ Alle Zimmertüren neu
+ Elektro- und Sanitärinstallationen neu
+ Bad/WC komplett neu mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten
+ Fußboden neu mit hochwertigem Design-Parkett ausgelegt
+ Kellerabteil ca. 12m², trocken und mit Tageslicht
+ Fernwärme
•Geeignet für: Wohnen/ Arbeiten / Büro / Ordination / WG
•PKW-Stellplatz um nur € 18.000,- zu erwerben
Der optimale Grundriss erlaubt viele Möglichkeiten der Nutzung z.B. für:
•Wohnen & Arbeiten (attraktive helle große Räume mit guter Raumaufteilung)
•Wohnen für Familien (Spiel- und Grünplätze in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Schulen und Kindergärten in der Nähe)
•Büro / Kanzlei (sehr gute und beliebte Lage in Wien)
•Ordination (sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung)
•WG für Studenten (aufgrund der optimalen Raumaufteilung)
•Erstbezug nach Sanierung
•Aufteilung der Räume:
+ Großer Vorraum mit eingebauten LED-Lichtern – alle Räume von hier zentral begehbar
+ 3 große zentral begehbare Zimmer
+ Küche separat mit Blick ins Grüne
+ Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner
+ Separates WC mit Handwaschbecken
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme
•Besondere Highlights:
+ Wohnung hell und freundlich
+ Wohnungseingangstüre neu
+ Alle Zimmertüren neu
+ Elektro- und Sanitärinstallationen neu
+ Bad/WC komplett neu mit attraktiven Fliesen und hochwertigen Sanitärprodukten
+ Fußboden neu mit hochwertigem Design-Parkett ausgelegt
+ Kellerabteil ca. 12m², trocken und mit Tageslicht
+ Fernwärme
•Geeignet für: Wohnen/ Arbeiten / Büro / Ordination / WG
•PKW-Stellplatz um nur € 18.000,- zu erwerben
Der optimale Grundriss erlaubt viele Möglichkeiten der Nutzung z.B. für:
•Wohnen & Arbeiten (attraktive helle große Räume mit guter Raumaufteilung)
•Wohnen für Familien (Spiel- und Grünplätze in unmittelbarer Umgebung, sehr gute Schulen und Kindergärten in der Nähe)
•Büro / Kanzlei (sehr gute und beliebte Lage in Wien)
•Ordination (sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung)
•WG für Studenten (aufgrund der optimalen Raumaufteilung)
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