Top-Lage direkt bei der Stadthalle - Altbau mit Balkon!

Erstbezug nach Renovierung - modernisierte, sonnige Altbauwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und ca. 4,50 m² Balkon im 3. Stock mit Lift am Vogelweidplatz bei der Stadthalle.
Geräumiges, l-förmiges Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zweites geräumiges Zimmer zum Platz, hofseitiges Zimmer, separate Küche mit Küchenzeile und Fenster, neues Bad mit Dusche, separate Toilette!
Alle Räume vom Vorzimmer und Flur extra begehbar, neu adaptiert, Gasetagen-Heizung, teilweise Flügeltüren, ausgestattete Küchenzeile, Parkettböden, sehr zentrale und weitgehend ruhige Wohnung.

Ideal für Paare oder kleine Familien, auch 2er- WG Eignung!

Die Wohnung befindet sich direkt an der Ecke Hütteldorferstraße und Vogelweidplatz, unmittelbar oberhalb der Stadthalle.
Bezug ab 15. April möglich, Alleinuntermiete befristet 10 Jahre (Verlängerung möglich).

Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises informiert, und hat den Energieausweis beauftragt. Der EA wird bis zum Mietvertrag vorgelegt.
Netto-Untermiete: € 916,75, Betriebskosten: € 218,70, Umsatzsteuer: € 113,55,

Gesamt-Untermiete: € 1.249,00 inklusive BK und 10 % USt. Kaution: € 4.500.- Provisionsfrei für Mieter!
DF-Immobilien, Herbert Flasch, Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.