Lazarettgasse 31, 1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten841,07 €
Preis pro m²13,05 €
Gesamtbelastung Netto764,61 €
USt. Gesamtbelastung76,46 €
Miete597,51 €
USt. Hauptmietzins59,75 €
Betriebskosten167,1 €
USt. Betriebskosten16,71 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-
Kaution2.750 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2004/Neubau, Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 45,78 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C
Beschreibung
In gefragter Lage des 9. Bezirks, nur wenige Schritte vom AKH entfernt, steht diese helle Neubauwohnung nach Absprache zur Anmietung, für Sie bereit.
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Garagenplatz (Preis nicht inklusive) rundet das Angebot dieser tollen Wohnung ab.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- perfekte öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinie 1,43 und 44)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 841,07 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 45,05 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 25,18 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 911,30 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 46 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein Garagenplatz (Preis nicht inklusive) rundet das Angebot dieser tollen Wohnung ab.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- perfekte öffentliche Anbindungen (U6, Straßenbahnlinie 1,43 und 44)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 841,07 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 45,05 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 25,18 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 911,30 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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