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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
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2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

792
 
49 m²3 ZimmerTerrasse 25 m²
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
Haider Straße 19, 4052 Ansfelden
Die Wohnung in der Haider Straße 4052 Ansfelden besticht durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung. Nur wenige Minuten von der Autobahn A1 entfernt, erreichen Sie schnell Linz und die umliegenden Regionen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten791,83 €
Preis pro m²16,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto714,38 €
USt. Gesamtbelastung77,45 €
Gesamtmiete751,85 €
Gesamtmiete Netto680,77 €
USt. Gesamtmiete71,08 €
Miete560 €
USt. Miete59 €
Betriebskosten120,77 €
USt. Betriebskosten12,08 €
Heizkosten Netto33,61 €
USt. Heizkosten6,37 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: BK 160 wie mit Ida vereinbart
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.06.2025
Wohnung
Baujahr 1900, Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 48,89 m²
1 Terrasse 24,5 m²
Freiflächen 24,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Die Wohnung ist teilmöbliert und kann gegen Ablöse von der aktuellen Mieterin behalten werden.

Beziehbar ab 01.06.2025

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <175m
Universität <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <200m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.675m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <7.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Nuhic
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