Moderne Gewerbehalle in Traiskirchen – 100m² für nur 1.360€/Monat!

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in Traiskirchen Gewerbegebiet Baden, Niederösterreich!

Diese moderne Halle bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² eine perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Ob Sie ein Lager, eine Werkstatt oder einen Produktionsstandort suchen – diese vielseitige Immobilie erfüllt alle Anforderungen an einen modernen Gewerbetrieb. Zwei Einfahrtstore für unabhängige Aktivitäten.

Mit einem Mietpreis von nur 1.360,00 € brutto monatlich stellt diese Halle eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einem aufstrebenden Gebiet Fuß zu fassen. Die schlüsselfertige Übergabe ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start, sodass Sie sich direkt auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Der robuste Stahlbetonbau und die solide Bodenplatte gewährleisten eine hohe Langlebigkeit und Stabilität, sodass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Renovierungen machen müssen.

Das Flachdach bietet nicht nur eine moderne Optik, sondern lässt auch Spielraum für kreative Ideen – ob als zusätzliche Lagermöglichkeit oder für die Anbringung von Solarpanelen.

Die Lage dieser Halle könnte nicht besser sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Bus und Autobahnanschluss ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Lieferanten. So bleiben Sie flexibel und können Ihre Geschäftsabläufe effizient gestalten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem wichtige Infrastrukturangebote, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern das Leben erleichtern. Ein Kindergarten sorgt dafür, dass auch Familienväter und -Mütter ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen problemlos unter einen Hut bringen können. Supermärkte und eine Bäckerei in der Nähe bieten eine einfache Möglichkeit, sich während des Arbeitstags zu versorgen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbehalle in Traiskirchen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser vielversprechenden Immobilie. Hier können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen und in einer dynamischen Umgebung wachsen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <2.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap