- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Grazbachg. / Klosterwiesg., 8010 Graz
Grazbachgasse / Höhe Klosterwiesgasse: Jakominiplatz, Hauptplatz und das Naherholungszentrum Augarten ebenso wie der Murkai sind zu Fuß erreichbar; Nähe TU und Finanzamt. Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Billa, Bipa, Bäckerei, Banken, Apotheke etc. fußläufig erreichbar); Straßenbahnen und Busse am Jakominiplatz in wenigen Schritten erreichbar; PKW: blaue Zone.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten625 €
Preis pro m²10,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten55 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2040
Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 60 m²
1 Balkon 2 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
• Vorraum
• Ca. 17 m² große Wohnküche (inkl. Küchenzeile mit Geschirrspüler)
• Eleganter Wohn-Schlafraum (ca. 30 m²) mit Zugang zum Innenstadt-Balkon
• Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Abstellraum
• Ca. 17 m² große Wohnküche (inkl. Küchenzeile mit Geschirrspüler)
• Eleganter Wohn-Schlafraum (ca. 30 m²) mit Zugang zum Innenstadt-Balkon
• Bad mit Duschkabine, Waschbecken, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC
• Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
124,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m² im 2. Stock mit Lift) mit kleinem Innenstadt-Balkon ganz in der Nähe von Jakominiplatz und Augarten.
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, ihren Top Zustand und ihre hohen Räume (ca. 3,40 m Raumhöhe!). Das Flair dieser Wohnung ist elegant und charmant, mit Innenstadt-Balkon im Herzen von Graz, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zur Herrengasse und zum Naherholungszentrum Augarten.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (verlängerbar)
• Gesamtmietzins: € 680,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 170,--, die HK von ca. € 55,-- sowie die jeweilige Ust.)
• Kaution: € 2.040,--
• Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, ihren Top Zustand und ihre hohen Räume (ca. 3,40 m Raumhöhe!). Das Flair dieser Wohnung ist elegant und charmant, mit Innenstadt-Balkon im Herzen von Graz, umgeben von bester Infrastruktur, fußläufig zur Herrengasse und zum Naherholungszentrum Augarten.
Mietkonditionen
• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: 5 Jahre (verlängerbar)
• Gesamtmietzins: € 680,--
(Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete, die BK von ca. € 170,--, die HK von ca. € 55,-- sowie die jeweilige Ust.)
• Kaution: € 2.040,--
• Provisionsfrei
Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig.
Kontaktieren
GewerblichDr. Horn RealitätenFrau Sabine Horn-Ritzinger
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