Fernkreuzweg 1a, 6080 Igls
Igls, ein charmanter Stadtteil von Innsbruck ist bekannt bei allen, die die Natur lieben und trotzdem die Stadtnähe schätzen. Igls ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an Innsbruck sehr gut angebunden. Neben der Straßenbahn führen auch einige Buslinien in den Dorfkern.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.184,01 €
Preis pro m²23,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.074,4 €
USt. Gesamtbelastung109,61 €
Gesamtmiete1.158,11 €
Miete932,4 €
USt. Miete93,24 €
Miete1.025,64 €
Betriebskosten105,87 €
USt. Betriebskosten10,59 €
Sonstige Kosten Netto14,55 €
USt. Sonstige Kosten1,46 €
Heizkosten21,58 €
USt. Heizkosten4,32 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Vertragserrichtung: € 400,00 zzgl. USt.
Kaution3.585 €
Merkmale
Verfügbar ab April 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50,17 m²
südwestseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Hochwertige Materialien
Tiefgarage
Kellerabteil
Balkon
Einbauküche
Schiebetüren
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Tiefgarage
Kellerabteil
Balkon
Einbauküche
Schiebetüren
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das Haus mit vier Etagen und einer ansprechenden und nachhaltigen Fassade wurde letztes Jahr neue errichtet. Die Wohnung B4 im 1. Obergeschoß des Hauses verfügt über insgesamt ca. 50 m², aufgeteilt auf ein Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Einbauküche. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Zur Wohnung gehört der nach Südenwesten ausgerichtete Balkon.
Im Untergeschoß befinden sich neben den Technikräumen, ein großzügiger Radlkeller, die Tiefgaragenstellplätze und jeweils zu einer Wohnung zugehörig das Kellerabteil.
Im Untergeschoß befinden sich neben den Technikräumen, ein großzügiger Radlkeller, die Tiefgaragenstellplätze und jeweils zu einer Wohnung zugehörig das Kellerabteil.
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Gewerblichimmo Kössler KGHerr Andreas Kössler
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