Beschreibung

"Sie suchen einen Ort zum Erholen, die Ruhe am Land?"

Dann sind Sie in Wildendürnbach genau richtig! Nur 1 Autostunde von Wien entfernt und ganz in der Nähe der bekannten Therme Laa an der Thaya!

Ein Highlight im Ort ist sicherlich der Galgenberg mit seiner mehrfach ausgezeichneten Kellergasse!

Das Objekt besticht durch seine mit ca. 340m² mehr als nur großzügige Wohnfläche.
Das Haus wurde in den 80-iger Jahren umfassend ausgebaut, bzw. saniert. Dabei entstanden im Erdgeschoss auf ca. 170m² Fläche 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellräume und ein Wintergarten. Bedingt durch die bisherige Nutzung als „Computermuseum“ ist der obere Stock ein einziger großer und offener Raum mit ebenfalls ca. 170m² Fläche. Aus diesem kann man durch Unterteilung eine Vielzahl an Zimmern schaffen, oder aber weiterhin den riesigen offenen Bereich nutzen, zum Beispiel als „Künstler-Atelier“, aber auch eine Bowling-Bahn würde sich problemlos ausgehen!

Der Fantasie sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt.

Das Objekt ähnelt vom Aufbau her einem klassischen Vierkanthof. Somit ist neben dem Wohngebäude noch eine Halle mit Platz für 3 PKW vorhanden und in einem Nebengebäude sind derzeit die Haustechnik sowie eine Werkstatt untergebracht. Im Innenhof ist viel Platz für gemütliches Beisammensein im Freien, sogar ein separater Vorgarten ist auch vorhanden.

Der perfekte Ort für all jene, welche die gute Luft und die Ruhe am Land suchen!
Sie sind hier genau richtig!

Preis: € 228.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 371.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G