Balkonwohnung mit 2 Zimmern nächst Grinzinger Allee und Kaasgrabengasse!

In gefragter Lage des 19. Bezirks steht diese helle Neubauwohnung mit 2 Zimmern und einem Balkon nach Absprache zur Anmietung, für Sie bereit.

Die ca. 47 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses und gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum schönen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.

Einige Highlights:

- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- ca. 5 m² großer Balkon (nordost-seitig)
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Garage (Kosten nicht inkludiert) im Haus
- perfekte öffentliche Anbindungen (S-Bahn S45 und Straßenbahnlinie 38)
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.011,73 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 41,10 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 24,77 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.077,60 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!