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    Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering

    4.242
     
    339 m²
    i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
    5020 Salzburg
    Salzburg-Liefering - Das Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe der deutschen Grenze und nur wenigen Minuten von Autobahnauffahrt Salzburg Mitte entfernt. Im Umfeld befinden seine Vielzahl an Nahversorger sowie Bus- und S-Bahn-Verbindung. Bushaltestelle der Linie 4 befindet sich direkt vor dem Gebäude!

    Laufende Kosten

    Miete4.242 €
    Preis pro m²12,5 €
    Gesamtbelastung Netto4.822,31 €
    USt. Gesamtbelastung964,46 €
    USt. Miete848,4 €
    Betriebskosten495,47 €
    USt. Betriebskosten99,09 €
    Sonstige Kosten Netto84,84 €
    USt. Sonstige Kosten16,97 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
    Sonstige
    Baujahr 1986, Teppich, Doppelboden, Fliesen
    Gesamtfläche 339,36 m²
    Nutzfläche 339,36 m²
    2 Toiletten

    Ausstattung

    Einbauküche
    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    65 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,08
    C

    Beschreibung

    Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 339 m², welche sich in werbewirksamer Ecksituation eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.

    Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage - Salzburg Liefering

    Das Geschäftslokal ist über einen großzügigen Eingangsbereich (Glasfoyer) sowie Hintereingang erschlossen. Die derzeitige Raumaufteilung, besteht derzeit u.a. aus einem großen Verkaufsraum, Einzelbüros sowie rückwärtigen Sozialbereich (Einbauküche & Sanitäreinrichtungen).

    Mietdauer: ab 3 Jahre befristet

    Der angebotene Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

    Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.

    Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

    Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <500m
    Klinik <3.500m
    Krankenhaus <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <500m
    Universität <3.500m
    Höhere Schule <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <2.000m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Flughafen <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

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