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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

In Hetzendorf die Sonne am Balkon geniessen!

999
 
43 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Garten
Etage3
Befristung-
Kaution3.000 €
RAAB & RAAB Makler/innen Immobilien GmbHFrau Magdalena Bezak
Kaulbachstrasse 2, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten998,61 €
Preis pro m²23,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto907,83 €
USt. Gesamtbelastung90,78 €
Miete780 €
USt. Miete78 €
Betriebskosten127,83 €
USt. Betriebskosten12,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2010, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 43 m²
1 Balkon 5 m² südwestseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 1,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
44,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Grünruhelage!

Sonnendurchflutete Balkonwohnung mit Blick auf das Schloss Hetzendorf und in den Park! Ruhige Innenhoflage!

2 Zimmerwohnung, ca. 43m²  mit bester Ausstattung und großem Wohnkomfort. Küche mit allen Geräten, Balkon ca. 5m².

Stellplatz im Haus möglich!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, S-Bahn, Straßenbahn 62, U6 in ca. 10 Gehminuten entfernt, Bus 56A, 56B, 58A in unmittelbarer Nähe.

Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:

• Meldezettel Vorbereitung, Versicherungsservice,  Übergabe der Wohnung mit allen Informationen, Heizung ablesen...

Ansprechpartner:  Magdalena Bezak, Tel.: Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren

Bitte besuchen Sie unsere Home Page:  www.maklerpoint.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <75m
Klinik <1.575m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <300m
Universität <2.325m
Höhere Schule <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <50m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.175m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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